ЧЕМ ЖИВЕТ РЫНОК ОТЕЛЕЙ В БЕЛАРУСИ: МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Последние три года для белорусских гостиниц были непростыми. Тем не менее, сегодня ситуация в сфере не настолько критичная, как может показаться на первый взгляд.

Произошла переориентация: из направления для делового туризма Минск становится направлением для отдыха. Загрузка и выручка в 2022 году были выше, чем в предыдущем. По 2023 году прогнозы робко оптимистичные: как минимум первые три месяца показывают рост по сравнению с таким же периодом 2022-го.

По данным Белстата, в 2022 году в Беларуси было 592 объекта для размещения приезжих — сюда входят гостиницы, мотели, хостелы. Из них 273 — в государственной собственности, 292 — в частной и 27 — в иностранной. Столько же гостиниц, мотелей и хостелов было в 2021 году. Из них — 273 государственных объекта, 294 частных и 25 иностранных. То есть картина примерно та же.

Выручка от размещения туристов в 2022 году составила 61 млн рублей ($99,7 млн), годом ранее она была на уровне 190 млн рублей (более $74 млн).

«Даже в очень хорошие для гостиничной отрасли 2018–2019 годы выручка составляла $118,6 и 136,6 млн соответственно. Прошлогодняя выручка в размере $99,7 млн — вполне реальная. Она вряд ли позволит жировать, но и не даст умереть», — говорит Андрей Алешкин, партнер и исполнительный директор консалтинговой компании NAI Belarus.

Несмотря на санкции, на белорусском рынке остались мировые гостиничные бренды — Marriott и Hilton. Эксперт отмечает, что из опыта контактов с ними можно сделать вывод: у многих показатели и по загрузке, и по выручке выше среднестатистических по Минску.

«В столице, конечно, картина по отрасли более оптимистичная, чем в регионах. Такой она была всегда, не только в прошлом или текущем годах. Тем не менее в 2022 году в Минске открылись три новых отеля (бутик-отель Zalkind Hotel, The Basilian Minsk, Curio Collection by Hilton, принадлежащий сети Hilton Worldwide) и отель Robinson City вместо Mercure. То есть при всех трудностях отрасль хоронить рано»,- поясняет Андрей Алешкин. — В Минске в 2022 году уровень загрузки отелей — 38,1%. В регионах он традиционно ниже: от около 23% в Могилевской и Гомельской областях до 28,5% — в Гродненской. Лучшие показатели были только в 2018–2019 годах и когда в Минске возникал дефицит мест в гостиницах».